Sekretarijat za uređenje prostora i zaštitu životne sredine
Adresa: IV Crnogorske br.1
Tel: +382 51 233 356
Fax: +382 51 236 527
E-mail: urprostora@berane.co.me
Sekretar - BRANISLAV LUTOVAC
Rođen 12.04.1961.god. u Andrijevici, Pravni fakultet završio 1983. god. u Podgorici, oženjen, otac dvoje djece, radni staž 25 godina, do sada radio u R/O „Agropolimlje“ Berane na poslovima samostalni pravni referent, pomoćnik direktora za promet i ugostiteljstvo, direktor AD „Hladnjača“ Berane, izvršni direktor HTP „Berane“ a.d. Berane. Od 2006. god. Imenovan je za Sekretara Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora, zaštitu životne sredine i komunalno-stambene poslove.
Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine u okviru svog djelokruga pruža usluge građanima i to:
- Aktivnost i postupak donošenja planskog dokumenta.
- Izdavanje urbanističko tehničkihn uslova za izgradnju, rekonstrukciju, nadgradnju objekata,
- Izdavanje rješenja za izgradnju,dogradnju, nadogradnju i dr .a u skladu sa planskim dokumentom .
- Donošenje rješenja tj. Rješenje o formiranju komisije za tehnički prijem objekata za koju je izdato rješenje o izgradnji, dogradnji , nadogradnji i dr.
- Izdavanje rješenja za upotrebu objekata za koje je izdato rješenje o izgradnji od nadležnog organa uprave,
- Izdavanje saglasnosti na elaborat procjene uticaja na životnu sredinu – ekološka saglasnost -,
- Izdavanje mišljenja na urbanističko tehničke uslove na određenom projektu koji se tiču zaštite životne sredine,
- Vođenje katastra zagađivača,
- Vođenje katastra zagađivača vazduha – kontrola vazduha
Aktivnosti sprovedene u 2010 godini:
► ODJELJENJE ZA PLANIRANJE I UREĐENJE PROSTORA, uradilo je 4 planska dokumenta i sprovelo niz ostalih poslova:
- DUP „Centar“ ( Sl. list Cg-opštinski propisi br. 14/10 od 15.04.2010.g.)
- DUP „Medicinski centar“( Sl. list Cg-opštinski propisi br. 14/10 od 15.04.2010.g.)
- DUP „Gimnazija i Autobuska stanica“ (Sl. list Cg-opštinski propisi br. 14/10 od 15.04.2010.g.)
- Lokalna studija lokacije za Kat. parc. br. 149 Auto moto društvo (Sl. list Cg-opštinski propisi br. 14/10 od 15.04.2010.g.)
- DUP „Izgradnja „ (Sl.listCG-opštinski propisi br.14/10 od 15.04.2010);
- Vođeni su pripremni poslovi za urbanistički projekat Regionalnu sanitarnu deponiju sa reciklažnim centrom „Vasov do“ u Beranama,
- Donešena Odluka o utvrđivanju predloga za izradu urbanističkog projekta regionalna sanitarna deponija sa reciklažnim centrom „Vasov do“
- Održana je javna rasprava na nacrt planskog dokumenta urbanistički projekat regionalna sanitarna deponija sa reciklažnim centrom „Vasov do“ u periodu od 21.06 do 06.07.2010. god.,
- Donešena Odluka o pristupanju izrade lokalne studije lokacije za izgradnju postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda „Donji talum“ Berane,
- Tekući poslovi na izdavanju urbanističko-tehničkih uslova, građevinskih dozvola, upotrebnih dozvola, uvjerenja, rješenja, urbanističkih saglasnosti, izvoda iz planske dokumentacije, obračuna po osnovu komunalnog opremanja zemljišta i sklapanje ugovora, naplata administrativnih taksa.
POSTUPAK I NAČIN IZDAVANJA UPRAVNIH AKATA
URBANISTIČKO-TEHNIČKI USLOVI:
1.Stranka podnosi pismeni zahtjev;
- uz zahtjev prilaže sledeću dokumentaciju
a) list nepokretnosti
b) kopija plana parcele
c) geodetsko-katastarska podloga
d) taksa na zahtjev u iznosu od 2,00 €
e) taksa za izdavanje urbanističko-tehničkih uslova se naplaćuje shodno
tarifnom broju 13 Odluke o lokalnim administrativnim taksama
( „Sl. list RCG“-Opštinski propisi br. 22/07 ) i to;
- Za individualne stambene objekte 100,00 €,
- Za višeporodične stambene objekte 150,00 €,
- Za poslovne objekte trajnog karaktera 100,00 €,
- Za stambeno-poslovne objekte 120,00 €,
- Za ograde 10,00 €,
- Za pomoćne objekte tipa: garaže, barake, ostave 20,00 €,
- Za septičke jame 20,00 €,
-Za bunare 20,00 €,
- Za privremene objekte – kioske 50,00 €,
GRAĐEVINSKA DOZVOLA:
- Stranka podnosi pismeni zahtjev;
-uz zahtjev stranka prilaže dokumentaciju shodno čl.93 Zakona o uređenju i izgradnji objekata (
„Sl.list CG br.51/08) i to:
- idejno odnosnoglavni prjekt izrađen u 4 primjerka od kojih je 1 u digitalnoj formi, sa ovjerom i
potpisom ovlašćenog lica- ovlašćeno preduzeće za projektovanje
- izvještaj o izvršenoj reviziji u skladu sa Zakonom idejnog odnosno glavnog projekta –ovlašćeno
preduzeće za projektovanje
- dokaz o pravu svojine , odnosno drugom pravu pravu na građevinskom zemljištu, ili dokaz o
pravu građenja , odnosno drugom pravu na objektu ako se radi o rekonstrukciji objekta (list
nepokretnosti, ugovor )
- dokaz o izvršenim obavezama naknade za komunalno opremanje –uređivanje gradskog
građevinskog zemljišta, plaća se po zonama i to:
a) Za poslovni prostor:
E-zona 25,00 € po m2 neto izgrađenog prostora,
I-zona 25,00 € po m2 neto izgrađenog prostora,
II- zona 22,00 € po m2 neto izgrađenog prostora,
III –zona 20,00 € po m2 neto izgrađenog prostora,
IV – zona 17,50 € po m2 neto izgrađenog prostora,
b) Za stambeni prostor:
E i prva zona 12,50 € po m2 neto izgrađenog prostora ,
II – zona 11,75 € po m2 neto izgrađenog prostora,
III – zona 10,00 € po m2 neto izgrađenog prostora,
IV – zona 8,75 € po m2 neto izgrađenog prostora,
c) Za pomoćne objekte trajnog karaktera ( garaže, ostave, magacine, skladišta, podrume i potkrovlja) plaća se u iznosu od 50% od naknade za izgradnju stambenih objekata
d) Dokaz o izvršenim obavezama u skladu sa posebnim propisima
naknada za skupno sklonište 1% od predračunske vrijednosti objekta
e) taksa za izdavanje rješenja o građenju 0,1% od predračunske vrijednosti objekta,
f) saglasnosti u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima ;
- elektroenergetska ,
- vodoprivredna ,
- sanitarna za poslovne objekte,
- protivpožarna i zaštita na radu za poslovne objekte,
- ekološka za poslovne objekte,
- saobraćajna za poslovne objekte,
g) za porodično-stambene zgrade nije potreban izvještaj o izvršenoj reviziji idejnog, odnosno glavnog
projekta u skladu sa Zakonom.
UPOTREBNA DOZVOLA;
- Stranka podnosi uz pismeni zahtjev za izdavanje upotrebne dozvole taksiran sa 2,00 € u skladu
sa čl. 120 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata ( „Sl. list CG“ br. 51/08 i to:
-izjavu izvođača radova da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i revidovanim
glavnim projektom,
-izjavu nadzornog inženjera da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i revidovanim glavnim projektom,
-izjavu vodećeg projektanta da je objekat izgrađen u skladu sa revidovanim glavnim projektom,
-revidovani glavni projekat, ako je građevinska dozvola izdata na idejni projekat,
-izvještaj Komisije o tehničkom pregledu i podobnosti objekta za upotrebu ( troškovi rada
Komisije snosi investitor a Komisiju imenuje organ nadležan za izdavanje upotrebne dozvole )
-taksa za rješenje o upotrebnoj dozvoli iznosi 0,2% od predračunske vrijednosti objekta,
-za upotrebnu dozvolu za porodično-stambene zgrade ne prilažu se dokazi pod alinejom 2 i 3
► ODJELJENJE ZA STAMBENO-KOMUNALNE POSLOVE I ZAŠTITU ŽIVOTNE SREDINE, sprovelo je sledeće aktivnosti:
- Izdavanje odobrenja za postavljanje ljetnnje bašte , rješenja-odobrenja za privremeno zauzimanje javne površine radi izlaganja robe , rješenja za postavljanje rashladnih uređaja, postavljanje promotivnih pultova, luna parka i cirkusa, rješenja za postavljanje oglasa reklamnih panoa tipa bilbord, reklamnih tabli, murala, siti lajt,rješenja za prekopavanje ulica i drugih javnih površina, rješenja o rješavanju stambenih potreba socijalno ugroženih i dr. lica ,rješenja o pretvaranju stambenog prostora u poslovni i obrnuto,uvjerenja o činjenicama o kojima se vodi službena evidencija;
- Zaključivanje ugovora o visini naknade za komunalno opremanje gradsko-građevinskog zemljišta ,
- Zaključivanje ugovora o otkupu stanova,
- Sačinjavanje informacija , službenih zabilješbi i odgovora na akte drugim organima , obrazovani organi upravljanja u tri stambene zgrade, mišljenja o potrebi procjene uticaja na životnu sredinu,
- Sprovedeni postupci odlučivanja o potrebi procjene uticaja na životnu sredinu i urađena rješenja ,
- Sprovedene akcije uništavanja životinja lutalica ,zahtjevi za uklanjanje stabala sa jvne površine ,
- Proslijeđeni zahtjevi za davanje saglasnosti na plan upravljanja otpadom Ministarstvu ,
- Upućeni dopisi drugim organima i institucijama ,
- Ažuriran spisak podataka o potencijalnim zagađivačima životne sredine,
- Ažurirana evidencija divljih odlagališta otpada,
► OBAVJEŠTENJA UPUĆENA PREMA GRAĐANIMA:
- Upućena obavještenja prema građanima i institucijama koja se odnose uglavnom na dopunu dokumentacije i pribavljanje mišljenja i sugestija na izradu Prostornog urbanističkog plana Berana.
► NAJČEŠĆA PITANJA GRAĐANA I ODGOVORI NA NJIH:
- Građani su se najčešće interesovali za izradu i izmjenu planske dokumentacije, rješavanje komunalnih problema ( snbdijevanje vodom, izgradnjom kanalizacije, ulične rasvjete, izgradnji trotoara, prilaza, asvaltiranje ulica i likalnih puteva, elektrifikaciji naselja i dr.). Odgovori su davani usmeno i pismeno u skladu sa planskom dokumentacijom i programima razvoja.
Ostavite komentar
Prije slanja komentara molimo Vas da procitate sledeca pravila:
Komentari koji sadrže psovke, uvredljive, vulgarne, preteće, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Molimo čitaoce da se prilikom pisanja komentara pridržavaju pravopisnih pravila.Strogo je zabranjeno lažno predstavljanje, tj. ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Komentari koji su napisani velikim slovima neće biti odobreni. Služba opštine Berane ima pravo da ne odobri komentare koji su uvredljivi, koji pozivaju na rasnu i etničku mržnju i ne doprinose normalnoj komunikaciji između čitalaca ovog portala.Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara.
